49 Rue Sophie Germain, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 49 Rue Sophie Germain, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
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À propos du 49 Rue Sophie Germain, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bouisses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 933 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Germain à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 469 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1268 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 428 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 441 mètres
Ventes au 49 Rue Sophie Germain
Les 3 ventes au 49 Rue Sophie Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Sophie Germain dans son marché local
Prix du 49 Rue Sophie Germain par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 49 Rue Sophie Germain se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Sophie Germain par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Sophie Germain se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Sophie Germain
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Sophie Germain
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