1 Rue Subleyras, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 985 €

de 2 880 € à 4 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Subleyras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°3 et de 1.43 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Subleyras, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 161 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1321 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 589 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 464 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 403 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 222 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 56 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Subleyras

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Subleyras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Subleyras(3 940€)

4 Rue Subleyras(3 929€)

7 Rue Subleyras(3 717€)

8 Rue Subleyras(3 798€)

9 Rue Subleyras(3 996€)

10 Rue Subleyras(4 117€)

15 Rue Saint Louis(3 997€)

17 Rue Saint Louis(3 829€)

Prix du 1 Rue Subleyras dans son marché local

Prix du 1 Rue Subleyras par rapport à la voie

Sur Rue Subleyras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 1 Rue Subleyras se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Subleyras par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Subleyras se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Rue Baumès, 34080 Montpellier(4,278 €)

Rue Maillart, 34080 Montpellier(4,592 €)

Rue Marioge, 34080 Montpellier(4,135 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Subleyras

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Subleyras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.