23 Rue Subleyras, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Subleyras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 et de 0.47 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Subleyras, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 212 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 188 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 675 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 558 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 312 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Subleyras
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Subleyras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Subleyras dans son marché local
Prix du 23 Rue Subleyras par rapport à la voie
Sur Rue Subleyras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 23 Rue Subleyras se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Subleyras par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Subleyras se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Subleyras
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Subleyras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Subleyras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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