6 Rue Subleyras, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Subleyras, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Subleyras, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 159 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 605 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 485 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 242 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Subleyras
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Subleyras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Subleyras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Subleyras, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Subleyras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Subleyras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Subleyras dans son marché local
Prix du 6 Rue Subleyras par rapport à la voie
Sur Rue Subleyras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 6 Rue Subleyras se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Subleyras par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Subleyras se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 250 € au 6 Rue Subleyras à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 631 € en assurant vous-même les visites, ou 3 316 € si le professionnel les prend en charge.
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