11 Rue Subleyras, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Subleyras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Subleyras, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 170 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 630 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 508 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 264 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 59 mètres
Ventes au 11 Rue Subleyras
Une vente a été recensée au 11 Rue Subleyras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Subleyras dans son marché local
Prix du 11 Rue Subleyras par rapport à la voie
Sur Rue Subleyras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 11 Rue Subleyras se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Subleyras par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Subleyras se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Subleyras
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Subleyras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Subleyras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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