8 Rue Subleyras, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 798 €

de 2 879 € à 4 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Subleyras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Subleyras, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 162 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 617 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 498 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 255 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 50 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Subleyras

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Subleyras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Subleyras(3 717€)

9 Rue Subleyras(3 996€)

10 Rue Subleyras(4 117€)

4 Rue Subleyras(3 929€)

3 Rue Subleyras(3 940€)

14 Rue Subleyras(4 231€)

17 Rue Subleyras(4 184€)

1 Rue Subleyras(3 985€)

Prix du 8 Rue Subleyras dans son marché local

Prix du 8 Rue Subleyras par rapport à la voie

Sur Rue Subleyras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 8 Rue Subleyras se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Subleyras par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Subleyras se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Rue Baumès, 34080 Montpellier(4,278 €)

Rue Maillart, 34080 Montpellier(4,592 €)

Rue Marioge, 34080 Montpellier(4,135 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Subleyras

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Subleyras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.