9 Rue Subleyras, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Subleyras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Subleyras, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 168 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 624 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 501 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 257 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Subleyras
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Subleyras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Subleyras dans son marché local
Prix du 9 Rue Subleyras par rapport à la voie
Sur Rue Subleyras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 9 Rue Subleyras se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Subleyras par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Subleyras se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Subleyras
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Subleyras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Subleyras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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