21 Rue Suzanne Orts, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Suzanne Orts, affiche un prix moyen de 2 583 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Suzanne Orts, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 297 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 172 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1257 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 172 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 497 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Suzanne Orts
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Suzanne Orts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Suzanne Orts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Suzanne Orts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Suzanne Orts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Suzanne Orts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Suzanne Orts dans son marché local
Prix du 21 Rue Suzanne Orts par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Orts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 21 Rue Suzanne Orts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Suzanne Orts par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Suzanne Orts se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.67 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Suzanne Orts à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Suzanne Orts est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
