13 Rue Terral, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Terral, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 225 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 549 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 343 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 183 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 376 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 45 mètres
Ventes au 13 Rue Terral
Les 3 ventes au 13 Rue Terral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Terral dans son marché local
Prix du 13 Rue Terral par rapport à la voie
Sur Rue Terral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 13 Rue Terral se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Terral par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Terral se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Terral
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Terral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Terral
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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IMMOBIEN
montpellier 34070
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Alpaca Immobilier
montpellier 34000
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