Rue Terral, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Terral, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif.
24 ventes DVF Rue Terral
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Terral dans son marché local
Prix Rue Terral par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Terral se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Terral à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Terral est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Terral
Les ventes enregistrées Rue Terral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Terral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 547 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 339 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 187 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 376 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 48 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Terral
Adresses Rue Terral
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Terral, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 209 750 € au Rue Terral à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 244 € en assurant vous-même les visites, ou 2 622 € si le professionnel les prend en charge.
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