Rue Terral, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 090 €

de 2 901 € à 5 167 €

Maison

Prix moyen au m²

6 278 €

de 4 144 € à 7 699 €

Rue Terral, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 090 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

Estimer une adresseRue Terral, 34080 Montpellier

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Rue Terral dans son marché local

Prix Rue Terral par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Terral se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier(4,013 €)

Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier(4,194 €)

Rue de La Rochelle, 34080 Montpellier(3,943 €)

Rue de la Valfère, 34080 Montpellier(4,048 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Terral

Appartements : Rue Terral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Il a progressé de 17.68 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 475 €		4 368 €	3 891 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Terral

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Terral

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 561 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 314 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 227 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 412 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 91 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 62 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Ledru-Rollin

Rue de l'Amandier

Rue de La Rochelle

Rue de la Valfère

Rue du Saint Sépulcre

Rue Sainte Anne

Le parc immobilier Rue Terral

Rue Terral est située dans les quartiers Préfecture / Saint-Roch. Elle compte 9540 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Rue Terral

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Terral, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Terral

Les biens actuellement en vente autour du Rue Terral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.