21 Rue Terral, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 255 € à 4 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Terral, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°24 et de 4.51 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 21 Rue Terral, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 540 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 370 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 144 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 140 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 345 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 41 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Terral

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Terral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Terral(4 017€)

19 Rue Terral(4 127€)

22 Rue Terral(4 011€)

26 Rue Terral(3 943€)

20 Rue Terral(4 054€)

23 Rue Terral(4 000€)

17 Rue Terral(4 309€)

15 Rue Terral(4 138€)

Prix du 21 Rue Terral dans son marché local

Prix du 21 Rue Terral par rapport à la voie

Sur Rue Terral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 21 Rue Terral se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Terral par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Terral se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier(4,013 €)

Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier(4,194 €)

Rue de La Rochelle, 34080 Montpellier(3,943 €)

Rue Sainte Anne, 34080 Montpellier(4,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Terral

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Terral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.