8 Rue Terral, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Terral, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°5 et de 7.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Terral, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 553 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 321 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 211 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 396 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 56 mètres
Ventes au 8 Rue Terral
Une vente a été recensée au 8 Rue Terral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Terral dans son marché local
Prix du 8 Rue Terral par rapport à la voie
Sur Rue Terral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 8 Rue Terral se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Terral par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Terral se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Terral
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Terral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Terral
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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