13 Rue Thérèse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Thérèse, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et du 6.85 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Thérèse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaux-Arts.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 646 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 246 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 495 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 402 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Thérèse, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Thérèse dans son marché local
Prix du 13 Rue Thérèse par rapport à la voie
Sur Rue Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 13 Rue Thérèse se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Thérèse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Thérèse se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
