18 Rue Thérèse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 422 €

de 3 528 € à 5 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Thérèse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°17 bis et de 6.43 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Thérèse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 408 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1415 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 670 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 269 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 396 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 321 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Thérèse

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 bis Rue Thérèse(4 563€)

20 Rue Thérèse(4 726€)

19 Rue Thérèse(4 576€)

22 Rue Thérèse(4 667€)

16 bis Rue Thérèse(4 639€)

14 Rue Thérèse(4 645€)

23 Rue Thérèse(4 271€)

Prix du 18 Rue Thérèse dans son marché local

Prix du 18 Rue Thérèse par rapport à la voie

Sur Rue Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 18 Rue Thérèse se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Thérèse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Thérèse se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.94 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Canton, 34080 Montpellier(4,423 €)

Rue Henri, 34080 Montpellier(4,373 €)

Rue Lunaret, 34080 Montpellier(4,321 €)

Rue Proudhon, 34080 Montpellier(4,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Thérèse

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.