Rue Thetis, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Thetis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
12 ventes DVF Rue Thetis
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thetis dans son marché local
Prix Rue Thetis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thetis se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thetis à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Thetis est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thetis
Les ventes enregistrées Rue Thetis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thetis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal à 19 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 199 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 954 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 819 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 467 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thetis
Adresses Rue Thetis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thetis, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 199 200 € au Rue Thetis à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 980 € en assurant vous-même les visites, ou 2 490 € si le professionnel les prend en charge.
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