4 Rue Thomas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 275 €

de 3 677 € à 5 040 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Thomas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 4 Rue Thomas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 219 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d’Audessan ou de la Vieille Intendance à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 537 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 138 mètres
- Collège Clémence Royer à 315 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 169 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 521 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 399 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 62 mètres

Ventes au 4 Rue Thomas

Les 3 ventes au 4 Rue Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mars 2020

57 000 €(2 052 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.78 m²

4 Rue Thomas, 34080 Montpellier

11 mars 2022

258 700 €(3 788 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.29 m²

4 Rue Thomas, 34080 Montpellier

18 décembre 2023

145 070 €(5 181 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

4 Rue Thomas, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Thomas(3 965€)

1 Plan de l'Om(3 972€)

11 Plan de l'Om(4 116€)

1 Rue Fouquet(3 782€)

1 bis Plan de l'Om(3 945€)

10 Plan de l'Om(4 338€)

7 Rue d'Aigrefeuille(4 257€)

9 Rue d'Aigrefeuille(4 114€)

Prix du 4 Rue Thomas dans son marché local

Prix du 4 Rue Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 4 Rue Thomas se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Thomas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Thomas se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan de l'Om, 34080 Montpellier(4,312 €)

Rue Fontanon, 34080 Montpellier(3,955 €)

Rue Fouquet, 34080 Montpellier(3,769 €)

Rue Gariel, 34080 Montpellier(5,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.