22 Rue Vaissière, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vaissière, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°27 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 22 Rue Vaissière, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Méditerrannée.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 323 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 725 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 517 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 794 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 585 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Vaissière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vaissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vaissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vaissière, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vaissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vaissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vaissière dans son marché local
Prix du 22 Rue Vaissière par rapport à la voie
Sur Rue Vaissière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 22 Rue Vaissière se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vaissière par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vaissière se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
