2 Rue Valette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Valette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°3 et de 1.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Valette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 66 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 899 mètres
- - Collège Camille Claudel à 483 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 803 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 566 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 331 mètres
Ventes au 2 Rue Valette
Une vente a été recensée au 2 Rue Valette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Valette dans son marché local
Prix du 2 Rue Valette par rapport à la voie
Sur Rue Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 2 Rue Valette se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Valette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Valette se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Valette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Valette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opus Developpement
montpellier 34090
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Agence du Triolet
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Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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