4 Rue Valette, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 555 €

de 5 196 € à 8 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Valette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 555 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°7 et de 0.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Valette, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 68 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1730 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 897 mètres
- Collège Camille Claudel à 472 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 564 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 376 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Valette

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Valette(6 156€)

9 Rue Valette(6 515€)

10 Rue Valette(6 529€)

14 Rue Valette(6 462€)

16 Rue Valette(6 520€)

18 Rue Valette(6 513€)

13 Rue Valette(6 541€)

Prix du 4 Rue Valette dans son marché local

Prix du 4 Rue Valette par rapport à la voie

Sur Rue Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 380 €/m². Avec un prix moyen de 6 555 €/m², le 4 Rue Valette se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Valette par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Valette se situe 58.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 107.24 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(5,480 €)

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(5,768 €)

Rue Duchesse d'Abrantes, 34080 Montpellier(6,283 €)

Rue Louis Gaston de Ségur, 34080 Montpellier(6,241 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Valette

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.