6 Rue Vanneau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Vanneau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°3 et de 2.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Vanneau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 449 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 348 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 617 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 729 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 211 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 132 mètres
Ventes au 6 Rue Vanneau
Les 3 ventes au 6 Rue Vanneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Vanneau dans son marché local
Prix du 6 Rue Vanneau par rapport à la voie
Sur Rue Vanneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 6 Rue Vanneau se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Vanneau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Vanneau se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Vanneau
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Vanneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Vanneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
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