195 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 134 €

de 3 108 € à 4 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 428 €

de 3 733 € à 4 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 195 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°208 et de 7.76 % à celui du n°212.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 195 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier La Lironde.
1 niveau - 2743 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000SA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 122 mètres
- Collège Port Marianne à 843 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 82 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1084 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 776 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 360 mètres

Ventes au 195 Rue Vendémiaire

Les 0 ventes au 195 Rue Vendémiaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 195 Rue Vendémiaire dans son marché local

Prix du 195 Rue Vendémiaire par rapport à la voie

Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 195 Rue Vendémiaire se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Rue Vendémiaire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue Vendémiaire se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Famagouste, 34080 Montpellier(4,139 €)

Rue Fructidor, 34080 Montpellier(4,279 €)

Rue Messidor, 34080 Montpellier(4,316 €)

Place Ernest Granier, 34080 Montpellier(4,262 €)

Biens en vente à proximité du 195 Rue Vendémiaire

Les biens actuellement en vente autour du 195 Rue Vendémiaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.