208 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Rue Vendémiaire, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°212 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°218.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 142 logements et 2 locaux.
À propos du 208 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 142 logements - 2 locaux - 58 parkings - 1307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 137 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 847 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 787 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 208 Rue Vendémiaire
Aucune vente n'a été recensée au 208 Rue Vendémiaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Rue Vendémiaire dans son marché local
Prix du 208 Rue Vendémiaire par rapport à la voie
Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 208 Rue Vendémiaire se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Rue Vendémiaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Rue Vendémiaire se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
