208 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°212 et de 6.65 % à celui du n°218.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 142 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 208 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 142 logements - 2 locaux - 58 parkings - 1307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 192 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 137 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 847 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 787 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 208 Rue Vendémiaire
Aucune vente n'a été recensée au 208 Rue Vendémiaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 208 Rue Vendémiaire dans son marché local
Prix du 208 Rue Vendémiaire par rapport à la voie
Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 208 Rue Vendémiaire se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Rue Vendémiaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Rue Vendémiaire se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 208 Rue Vendémiaire
Les biens actuellement en vente autour du 208 Rue Vendémiaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 208 Rue Vendémiaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
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