3 Rue Washington, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 703 €

de 4 117 € à 7 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Washington, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Washington, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 127 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 844 mètres
- Collège Camille Claudel à 538 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 807 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 756 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 533 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Washington

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Washington(5 783€)

4 Rue Washington(5 689€)

8 Rue Washington(5 763€)

1 Rue Washington(5 822€)

8 Rue de Provence(5 801€)

1 Rue du Languedoc(6 002€)

3 Rue du Languedoc(5 989€)

Prix du 3 Rue Washington dans son marché local

Prix du 3 Rue Washington par rapport à la voie

Sur Rue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 3 Rue Washington se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Washington par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Washington se situe 37.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.3 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(5,480 €)

Boulevard Benjamin Milhaud, 34080 Montpellier(5,510 €)

Rue Boussinesq, 34080 Montpellier(5,411 €)

Rue de Catalogne, 34080 Montpellier(5,444 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Washington

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.