3 Rue Washington, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Washington, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°6 et du 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Washington, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 844 mètres
- - Collège Camille Claudel à 538 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 807 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 756 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Washington
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Washington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Washington, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Washington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Washington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Washington dans son marché local
Prix du 3 Rue Washington par rapport à la voie
Sur Rue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 3 Rue Washington se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Washington par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Washington se situe 35.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 116.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
