8 Rue Washington, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Washington, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Washington, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 144 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 826 mètres
- - Collège Camille Claudel à 548 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 803 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 774 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Washington
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Washington dans son marché local
Prix du 8 Rue Washington par rapport à la voie
Sur Rue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 8 Rue Washington se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Washington par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Washington se situe 39.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 82.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Washington
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Washington
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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