5 Square Cézanne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 834 € à 2 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Square Cézanne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 20.01 % à celui du n°7 et de 3.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 354 logements et 30 locaux.

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À propos du 5 Square Cézanne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 354 logements - 30 locaux - 296 parkings - 13504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0006 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0098 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Calvin à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 157 mètres
- Collège Simone Veil à 122 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 799 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 706 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 375 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 149 mètres

Ventes au 5 Square Cézanne

Une vente a été recensée au 5 Square Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2021

109 300 €(2 064 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.96 m²

5 Square Cézanne, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Square Cézanne dans son marché local

Prix du 5 Square Cézanne par rapport à la voie

Sur Square Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 5 Square Cézanne se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square Cézanne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Cézanne se situe 38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Murillo, 34080 Montpellier(2,439 €)

Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier(2,832 €)

Rue Charles Gide, 34080 Montpellier(2,368 €)

Rue Greuze, 34080 Montpellier(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 5 Square Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Square Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.