45 Square de la Babote, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Square de la Babote, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°53 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Square de la Babote, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Comédie.
2 niveaux - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 278 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 473 mètres
- - Collège privé La Providence à 475 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 111 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Square de la Babote
Aucune vente n'a été recensée au 45 Square de la Babote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Square de la Babote dans son marché local
Prix du 45 Square de la Babote par rapport à la voie
Sur Square de la Babote, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 45 Square de la Babote se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Square de la Babote par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Square de la Babote se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Square de la Babote
Les biens actuellement en vente autour du 45 Square de la Babote apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Square de la Babote
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb I Guylène Bergé Immobilier
montpellier 34000
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La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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AJC Immobilier
Montpellier 34090
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