20 Square Jean El-Mouhoub Amrouche, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Square Jean El-Mouhoub Amrouche, affiche un prix moyen de 3 985 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Square Jean El-Mouhoub Amrouche, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Place de l'Europe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 1 local - 37 parkings - 672 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0494 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0503 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 134 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 461 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 841 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 667 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 525 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Square Jean El-Mouhoub Amrouche
Aucune vente n'a été recensée au 20 Square Jean El-Mouhoub Amrouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Square Jean El-Mouhoub Amrouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Square Jean El-Mouhoub Amrouche, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Square Jean El-Mouhoub Amrouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Square Jean El-Mouhoub Amrouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Square Jean El-Mouhoub Amrouche dans son marché local
Prix du 20 Square Jean El-Mouhoub Amrouche par rapport à la voie
Sur Square Jean El-Mouhoub Amrouche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 20 Square Jean El-Mouhoub Amrouche se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Square Jean El-Mouhoub Amrouche par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Square Jean El-Mouhoub Amrouche se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Square Jean El-Mouhoub Amrouche à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 20 Square Jean El-Mouhoub Amrouche est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
