3 Square Murillo, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 391 €

de 2 041 € à 2 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square Murillo, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 354 logements et 30 locaux.

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À propos du 3 Square Murillo, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 354 logements - 30 locaux - 296 parkings - 13504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0006 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0098 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clément à 91 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 247 mètres
- Collège Simone Veil à 208 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 884 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 666 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 350 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square Murillo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Murillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square Murillo dans son marché local

Prix du 3 Square Murillo par rapport à la voie

Sur Square Murillo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 3 Square Murillo se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Murillo par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Murillo se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.53 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Rubens, 34080 Montpellier(2,726 €)

Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier(2,466 €)

Cour Veronèse, 34080 Montpellier(2,902 €)

Place Corot, 34080 Montpellier(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square Murillo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Murillo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.