259 Voie Domitienne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Voie Domitienne, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°395 et du 5.49 % à celui du n°437.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 Voie Domitienne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lapeyronie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5065 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Domitienne à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 234 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 680 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 67 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 801 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Voie Domitienne
Aucune vente n'a été recensée au 259 Voie Domitienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Voie Domitienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Voie Domitienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Voie Domitienne dans son marché local
Prix du 259 Voie Domitienne par rapport à la voie
Sur Voie Domitienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 259 Voie Domitienne se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Voie Domitienne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Voie Domitienne se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 Voie Domitienne à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 259 Voie Domitienne est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
