21 Avenue Jean Jaures, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Avenue Jean Jaures, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Emb. Rd609 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Jean Jaures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 21 Avenue Jean Jaures se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Jaures par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jean Jaures se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Nébian et -9.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
