14 Avenue Rabelais, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Rabelais, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Rabelais, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nébian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Rabelais dans son marché local
Prix du 14 Avenue Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 14 Avenue Rabelais se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Rabelais par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Rabelais se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 45.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nébian augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 69.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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