8 Avenue Ronzier Joly, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 289 € à 3 592 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue Ronzier Joly, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 Avenue Ronzier Joly, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 250 mètres

Ventes au 8 Avenue Ronzier Joly

Une vente a été recensée au 8 Avenue Ronzier Joly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2020

170 000 €(2 024 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

8 Avenue Ronzier Joly, 34800 Nébian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Ronzier Joly dans son marché local

Prix du 8 Avenue Ronzier Joly par rapport à la voie

Sur Avenue Ronzier Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 8 Avenue Ronzier Joly se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Ronzier Joly par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Ronzier Joly se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Nébian et -10.97 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lot Hameau de la Fontaine, 34800 Nébian(2,873 €)

Voie Communale Quartier Sercognes, 34800 Nébian(3,177 €)

Quartier Sercognes, 34800 Nébian(3,169 €)

Avenue Jean Jaures, 34800 Nébian(2,270 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Ronzier Joly

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Ronzier Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.