1 Avenue Vigne d’Octon, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Vigne d’Octon, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Avenue Vigne d’Octon, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Emb. Rd609 à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 135 mètres
Ventes au 1 Avenue Vigne d’Octon
Une vente a été recensée au 1 Avenue Vigne d’Octon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Vigne d’Octon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Vigne d’Octon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Vigne d’Octon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Vigne d’Octon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Vigne d’Octon dans son marché local
Prix du 1 Avenue Vigne d’Octon par rapport à la voie
Sur Avenue Vigne d’Octon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 1 Avenue Vigne d’Octon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Vigne d’Octon par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Vigne d’Octon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nébian et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
