2 Clos des Fontenelles, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Clos des Fontenelles, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Cooperative à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Fontenelles dans son marché local
Prix du 2 Clos des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Clos des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 2 Clos des Fontenelles se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Fontenelles par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Fontenelles se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Nébian et -15.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Clos des Fontenelles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos des Fontenelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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