3 Clos des Fontenelles, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Fontenelles, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Clos des Fontenelles, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Cooperative à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 244 mètres
Ventes au 3 Clos des Fontenelles
Une vente a été recensée au 3 Clos des Fontenelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Fontenelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Fontenelles dans son marché local
Prix du 3 Clos des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Clos des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 3 Clos des Fontenelles se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Fontenelles par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Fontenelles se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 11.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
