2 Lotissement les Eglantines, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Eglantines, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Lotissement les Eglantines, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Eglantines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Eglantines dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Eglantines par rapport à la voie
Sur Lotissement les Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Lotissement les Eglantines se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Eglantines par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Eglantines se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Nébian et -0.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
