5 Lotissement les Eglantines, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement les Eglantines, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°2 et de 14.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Lotissement les Eglantines, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 345 mètres
Ventes au 5 Lotissement les Eglantines
Une vente a été recensée au 5 Lotissement les Eglantines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lotissement les Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lotissement les Eglantines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement les Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement les Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement les Eglantines dans son marché local
Prix du 5 Lotissement les Eglantines par rapport à la voie
Sur Lotissement les Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 5 Lotissement les Eglantines se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement les Eglantines par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement les Eglantines se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 13.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
