2 Place Joseph Vidal, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 607 € à 2 475 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Place Joseph Vidal, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°1 et de 8.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Place Joseph Vidal, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 436 mètres

Ventes au 2 Place Joseph Vidal

Une vente a été recensée au 2 Place Joseph Vidal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2023

130 000 €(1 625 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

2 Place Joseph Vidal, 34800 Nébian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Joseph Vidal(2 047€)

3 Place Joseph Vidal(1 938€)

4 Place Joseph Vidal(2 044€)

6 Place Joseph Vidal(2 049€)

5 Place Joseph Vidal(2 474€)

8 Rue Marcellin Berthelot(2 044€)

6 Place Jean Moulin(2 050€)

2 Place Jean Moulin(2 047€)

Prix du 2 Place Joseph Vidal dans son marché local

Prix du 2 Place Joseph Vidal par rapport à la voie

Sur Place Joseph Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Place Joseph Vidal se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Joseph Vidal par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Joseph Vidal se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Nébian et -33.23 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Moliere, 34800 Nébian(2,141 €)

Avenue Rabelais, 34800 Nébian(2,109 €)

Place Jean Moulin, 34800 Nébian(1,969 €)

Place Paul Valery, 34800 Nébian(2,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Joseph Vidal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Joseph Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.