Place Joseph Vidal, 34800 Nébian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place Joseph Vidal, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 2 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Place Joseph Vidal
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Joseph Vidal dans son marché local
Prix Place Joseph Vidal par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons Place Joseph Vidal se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Nébian et 29.66 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Joseph Vidal à Nébian
Le loyer moyen estimé Place Joseph Vidal est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Nébian, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Joseph Vidal
Les ventes enregistrées Place Joseph Vidal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Joseph Vidal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Joseph Vidal
Adresses Place Joseph Vidal
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Joseph Vidal, classées par tranches de numéros.
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