1 Place Joseph Vidal, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Joseph Vidal, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Place Joseph Vidal, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Joseph Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Joseph Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Joseph Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Joseph Vidal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Joseph Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Joseph Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Joseph Vidal dans son marché local
Prix du 1 Place Joseph Vidal par rapport à la voie
Sur Place Joseph Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 1 Place Joseph Vidal se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Joseph Vidal par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Joseph Vidal se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Nébian et -16.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
