2 Place Lamartine, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 347 € à 2 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Lamartine, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 713 €/m²0 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Place Lamartine, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Lamartine(1 713€)

4 Place Lamartine(1 603€)

5 Place Lamartine(1 601€)

6 Place Lamartine(1 601€)

1 Place Lamartine(1 598€)

3 Rue Auguste Comte(1 717€)

5 Rue Auguste Comte(1 719€)

2 Rue Racine(1 718€)

Prix du 2 Place Lamartine dans son marché local

Prix du 2 Place Lamartine par rapport à la voie

Sur Place Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Place Lamartine se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Lamartine par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Lamartine se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Nébian et -45.84 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gambetta, 34800 Nébian(1,721 €)

Rue Auguste Comte, 34800 Nébian(1,707 €)

Rue Jules Ferry, 34800 Nébian(1,613 €)

Rue Mistral, 34800 Nébian(1,645 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.