2 Rue Edouard Manet, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Manet, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 2 Rue Edouard Manet, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 567 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 2 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Rue Edouard Manet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Manet se situe 33.92 % en dessous de la moyenne de Nébian et -48.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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