4 Rue Romain Rolland, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 604 € à 2 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Romain Rolland, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°6 et de 0.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 Rue Romain Rolland, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Romain Rolland

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Romain Rolland(2 030€)

1 Rue Romain Rolland(2 030€)

2 Rue Romain Rolland(2 050€)

9 Rue Marcellin Berthelot(2 024€)

8 Rue Marcellin Berthelot(2 044€)

3 Place Joseph Vidal(1 938€)

4 Place Joseph Vidal(2 044€)

2 Place Joseph Vidal(2 112€)

Prix du 4 Rue Romain Rolland dans son marché local

Prix du 4 Rue Romain Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 4 Rue Romain Rolland se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Romain Rolland par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Romain Rolland se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Nébian et -35.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Moliere, 34800 Nébian(2,141 €)

Avenue Rabelais, 34800 Nébian(2,109 €)

Place Jean Moulin, 34800 Nébian(1,969 €)

Place Joseph Vidal, 34800 Nébian(2,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Romain Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.