11 Rue Saint Saens, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Saint Saens, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 484 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Saens
Une vente a été recensée au 11 Rue Saint Saens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Saens dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Saens par rapport à la voie
Sur Rue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 11 Rue Saint Saens se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Saens par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Saens se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Nébian et -26.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint Saens
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint Saens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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