1 Impasse des Jardins, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 828 €

de 1 836 € à 4 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Jardins, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°3 et de 8.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 1 Impasse des Jardins, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Jardins(2 884€)

2 Impasse des Jardins(3 092€)

5 Avenue de la Resclauze(2 828€)

3 Avenue de la Resclauze(2 771€)

9 Avenue de la Resclauze(2 827€)

11 Avenue de la Resclauze(2 834€)

4 bis Chemin de la Marelle(2 936€)

6 Chemin de la Marelle(2 941€)

Prix du 1 Impasse des Jardins dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Jardins par rapport à la voie

Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 1 Impasse des Jardins se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Jardins par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Jardins se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -10.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.