9 Boulevard Frédéric Fabreges, 34250 Palavas-les-Flots

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 238 €

de 3 380 € à 5 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Frédéric Fabreges, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Boulevard Frédéric Fabreges, 34250 Palavas-les-Flots

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 87 logements - 3 locaux - 105 parkings - 2401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maguelone à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 563 mètres
- Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 411 mètres

Ventes au 9 Boulevard Frédéric Fabreges

Les 0 ventes au 9 Boulevard Frédéric Fabreges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Frédéric Fabreges dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Frédéric Fabreges par rapport à la voie

Sur Boulevard Frédéric Fabreges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 9 Boulevard Frédéric Fabreges se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Frédéric Fabreges par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault

À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Frédéric Fabreges se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 17.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Bordigue, 34250 Palavas-les-Flots(4,962 €)

Rue des Colverts, 34250 Palavas-les-Flots(3,688 €)

Le Prévost, 34250 Palavas-les-Flots(4,188 €)

Rue Guy de Montpellier, 34250 Palavas-les-Flots(4,306 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Frédéric Fabreges

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Frédéric Fabreges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.