2 Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 664 €

de 2 034 € à 3 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de 6.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 139 mètres
- Collège Jean Bene à 189 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 272 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 316 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Plaisance

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Plaisance(2 653€)

6 Avenue de Plaisance(2 501€)

10 Avenue de Plaisance(2 780€)

8 Avenue Paul Vidal de la Blache(2 664€)

6 bis Avenue Paul Vidal de la Blache(2 672€)

10 Avenue Paul Vidal de la Blache(2 669€)

16 Avenue du 8 Mai 1945(2 663€)

14 Avenue du 8 Mai 1945(2 680€)

Prix du 2 Avenue de Plaisance dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Plaisance par rapport à la voie

Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 Avenue de Plaisance se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Plaisance par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Plaisance se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -15.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Clement Ader, 34120 Pézenas(2,806 €)

Allee du Carignan, 34120 Pézenas(3,166 €)

Allee du Grenache, 34120 Pézenas(3,211 €)

Allee du Muscat, 34120 Pézenas(3,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.