4 Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 129 mètres
- - Collège Jean Bene à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 272 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 89 mètres
Ventes au 4 Avenue de Plaisance
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Plaisance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 4 Avenue de Plaisance se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Plaisance par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Plaisance se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -5.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
