14 Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 14 Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 780 mètres
- - Collège Jean Bene à 793 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 619 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 14 Avenue du Marechal Leclerc se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Marechal Leclerc se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 49.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
