16 Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 080 €/m²0 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue du Marechal Leclerc, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d'Alfonce à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 781 mètres
- - Collège Jean Bene à 796 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 625 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 16 Avenue du Marechal Leclerc se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Marechal Leclerc se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 42.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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